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速来围观！10月预计7个项目入市，鄞州多盘登场！

荣安·新月河滨

在售
价格：均价28400元/㎡
地址：机场路与通途路交叉口
电话：15824506359
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【undefined】查看低价3室1厅1卫，178㎡，毛坯，售价168万

3室1厅1卫  | 面积：178.00/m² | 毛坯 | 发布时间：2023-11-18
安置房 | 住宅 | 低层(共2层)
地址：                

168.00万

单价 9438.20元/m²


摄影 allen


9月25日，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平，各家银行调整规则基本一致，全国范围调整的平均幅度大约为80个基点，很多宁波购房者的房贷利率降至4.2%。 
在密集的利好政策下，二手市场率先给出反应，连续两周上涨并创下下半年单周成交量最高值，最近一周二手房成交量略有下调，不过仍然是下半年的高点，但是未来能否维持住这个水平还有待观察。
此外，月初明湖怡府进行首批次开盘，首开房源为南面的大面积产品，建面185-250平的全装修小高层产品，共计255套，折后均价55223元/㎡。而且江山万里口碑优异，吸引了众多购房者，最终认筹比超1：3。截至当晚8点30分，去化253套，去化率达98%，仅剩2套一楼房源未售。
10月，明湖怡府将进行二批次加推，推出165㎡和185㎡的全装修小高层产品，共计171套，均价约48000元/㎡。
据不完全统计，宁波10月预计将有7个项目入市（5个首开2个加推），推新量较上月有所减少，多个纯新盘首秀登场，分别位于鄞州区、江北区和海曙区。
（以上信息及数据仅供参考，以实际开盘为准）
下面来看一下项目详情，有没有心仪的！

鄞州


金盛宁光府（首开）
东部新城明湖东 金盛新一代产品
（点击图片，了解更多项目信息）
建筑面积：86139㎡
总户数：349户
装修：全装修
首开套数：暂无
参考均价：暂无
项目户型：建面约139-217㎡

户型图（左右滑动查看更多）

项目介绍：预计10月首开。
项目为金盛在继金盛金磐后的第二个住宅项目，地处东部新城明湖东，总占地面积为29872㎡，总建筑面积为86139㎡，户型建面约139㎡、178㎡、217㎡。
据悉，项目除建面约139㎡户型外，建面约178㎡和217㎡均采用同一TOP级装修标准，配以顶豪级装标品牌，高奢感十足。


鄞城·沐春里（首开）
省级范本·姜山未来社区核芯
户型图（左右滑动查看更多）
建筑面积：59621㎡
总户数：482户
装修：全装修
首开套数：暂无
毛坯限价：约26100/㎡
项目户型：建面约45-50㎡
项目介绍：预计10月首开。
项目为浙江省级城市更新范本，国企鄞城聚合蓝城集团成熟的代建经验，专为新生代定制的集商业、办公、创业与居住为一体的复合式精质住区。致力于打造“工作与生活相融，商业与交通无界”的一站式潮流生活场。
产品主打建面约45—50㎡7精奢小户，70年产权低总价，可落户可读书，是宁波市场少有的产品。采用高标准的精装修体系，同是采用民水民电，更精致的居住体验，更低的生活成本，质敬宁波新生代！

明湖怡府（加推）
江山万里和东投联袂打造 坐拥明湖资源
建筑面积：136587㎡
总户数：400户
装修：全装修
加推套数：171套
均价：约48000元/㎡（带装修）
加推户型：建面约165/185㎡

户型图（左右滑动查看更多）
项目介绍：预计10月加推。
明湖怡府由江山万里和东投联袂打造，两家房企的实力毋庸置疑。江山万里已在宁波建立了良好的口碑，拥趸众多。
项目打造建面约165-250平的全装修小高层，毛坯限价42700元/㎡，每种户型均有两种装修风格供购房者选择，以满足未来业主的不同喜好。


龙湖云河颂（加推）

东部新城板块 龙湖新一代高奢艺术奢宅

（点击图片，了解更多项目信息）

建筑面积：82369.33㎡

总户数：254户

装修：全装修

加推套数：暂无

毛坯限价：约37800元/㎡

加推户型：建面约235㎡

户型图（左右滑动查看更多）

项目介绍：预计10月加推。

项目地处东部新城板块，坐拥阪急、国际金融服务中心等等全维高奢配套，汇聚千万级圈层，地段优势强劲。

项目规划建造6幢18F-24F高层以及一所12班制幼儿园。同时将千年瑰宝文化及审美融入产品形韵，打造建面约200/235㎡艺术奢宅。



江北


招商蛇口·璀璨天鑫
老三区全新高品质未来生活
建筑面积：100000㎡
装修：全装修
总户数：592套
毛坯限价：约27900元/㎡
项目户型：约97-126㎡

户型图（左右滑动查看更多）

项目介绍：预计10月首开。
招商蛇口在新三江口之上打造全新未来住区，在满足生活丰盈的同时又与城市彼此链接在多元的生活场景中，实践城市对于未来生活的想象。项目位于九年一贯制江北外国语学校附近，与36班小学一路之隔;通过地铁7号线(在建)和纵横路网的链接，万象城、万达等高能级商圈。
小区一共6幢高层，3幢洋房。建面约97-126㎡纯粹改善大户型，其中126㎡是洋房，配置0.42超高窗墙比、通透玻璃立面，同步世界美学语境。



和樾湾（首开）(暂定）
宁波*共有产权房项目，近地铁7号线
（点击图片，了解更多项目信息）
建筑面积：227000㎡
装修：全装修
总户数：1438套
参考均价：暂无
项目户型：约89-139㎡
项目介绍：预计10月首开。(暂定）
项目位于宁波市江北区庄桥街道，甬樾湾北侧，直线距离在建轨交7号线宝轴西路站约400米；紧邻项目的养正书院（9年制）已开学，书香馥郁；项目周边规划沿河公园、邻里中心，后期也将逐渐落地。
项目总建筑面积22.7万平方米，由18幢高层住宅及配套用房组成，其中住宅16万平方米，共1438套，配置建面约89-139㎡宽境户型，为不同类型城市人才提供更具性价比的置业方案。

海曙


招商蛇口·璀璨长乐（首开）
占位姚江新城南岸，人居封面作品
装修：全装修
总户数：1040套
毛坯限价：约28200/28400元/㎡
项目户型：约96-130㎡

户型图（左右滑动查看更多）

项目介绍：预计10月首开。
璀璨长乐由招商蛇口&海曙开投联袂开发，长乐未来社区是海曙*省级未来社区，总套数 1040 户。
小区由住宅和商业（未来社区配套）组成，其中商业部分总建面约 2.1 万方，涵盖未来社区幸福学堂、双创中心、净菜市场等优质生活配套。
以上就是10月预开盘内容了，是否有你心仪的项目，欢迎到评论区留言！

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  • 来源:宁波新地产-四月


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