房地产卖方市场，获客是持续发展的基础。其中，线上获客又是所有客户来源的重中之重。

线上获客渠道，可以分为公域获客和私域获客。

众所周知，随着流量的见顶和分散，公域获客成本越来越高，效率越来越低，房地产行业的私域获客，正在受到更多营销机构的重视。

私域获客，主要靠分享和裂变。

用户在两种情况下会分享，要么是内容对我有用，我愿意转发或分享给有需要的朋友。要么是通过游戏化的方式，让用户觉得好玩、分享后有利益。

这两种促进用户主动用分享的方法，是私域裂变、二次传播的核心。

因此，牧子云在做好内容支撑的基础上，也开发了很多好玩的分享裂变工具，帮助运营者有更多手段做私域获客。

牧子云活动裂变工具

牧子云的“裂变活动”工具，专门针对房地产行业进行定制开发，如当下流行的集字、助力、大转盘、拆盲盒等，与系统深度集成，所有合作伙伴均可免费使用。

牧子云活动中心

丰富多样的活动形式

牧子云的“裂变活动”工具，不但可以带来大量传播与线索，而且内置强大的数据分析功能，通过用户的分享次数、停留时长、浏览时长、浏览次数、裂变层级、受众数据等指标，对活动全程进行数据监控，帮助我们对活动效果进行精准数字化分析和总结。

专业数据分析工具

而且，通过在活动页面绑定楼盘、绑定专题页面、放置“帮我找房”按钮等，促进用户访问更多内容页面，帮助我们筛选精准用户。

活动案例复盘

牧子云合作伙伴“诸城楼市”，通过“集字活动”工具，用免费领电影票作为福利，刺激用户的私域分享传播，短短一周时间，做到获取线索500+。

诸城楼市集字免费送影票活动

本次活动从9月13日至23日，约10天时间。活动参加人数共647人，225人进行了990次分享，获取新客户线索509人。

通过牧子云提供的“传播分析”功能，运营人员可以对活动的热度趋势进行分析，掌握用户的参与时间及时长分布。

活动热度趋势

从参与活动趋势上看，访问峰值出现在9月14日，这与前期的预热和推广动作是分不开的。到活动尾声，参与量快速下降，这提醒我们运营人员，需要反复进行活动的引导与加热。

与此同时，我们可以看到每个参与用户的浏览明细、分享明细、注册明细等数据，以便进行精细化的分析。

活动参与明细

值得关注的是，通过传播分析工具，我们可以看到用户的分享行为，最多进行了39层裂变。这说明用户对这类活动的参与和分享意愿非常强烈。

活动传播分析

牧子云提供了三个数据分析工具，分别是传播分析、裂变分析、KOL（关键意见领袖）分析，通过KOL分析，我们可以找到参与活动的分享达人，他们可能是我们的核心用户，可以重点挖掘和培养。

KOL分析

根据每一位KOL的受众数据，我们可以看到排名靠前KOL的分享影响力，后续活动可以继续邀请这些达人，进行更多活动或内容的分享裂变。

功能应用场景

牧子云活动裂变工具，可以在多种场景下使用。

场景一  ：配合开发商进行楼盘推广，通过事件营销的方式，通过裂变活动的方式短时间获得大量用户关注开发商楼盘；

场景二 ：平台自身获取流量，用户增长，通过裂变活动获取大量注册用户；

场景三：配合主题活动和促销活动，打造平台影响力。通过裂变活动短时间获取大量流量，为提高客户转化率打下基础。

通过裂变活动的引流，平台可以不定期组织线上购房节、特价房、抢红包等线上活动提高流量留存和转化率，形成一个立体式的活动营销。

营销活动的数字化升级迫在眉睫，房产营销机构亟需一套数字化营销系统。牧子云系统解决方案里，为所有合作伙伴免费提供上述工具，欢迎咨询了解。

牧子云“裂变活动”操作配置说明  点击查看

— 参考资料 —

— 关于我们 —

牧子数智，专注于房地产经纪/营销领域营销数字化平台建设、私域流量技术服务。帮助经纪机构搭建属于自己的官方线上获客平台。

点击体验牧子营销云。