【宁波晚报一周楼市速递】甬城二手房成交持续回升，买房议价空间依然较大

       据南天甬上找房平台数据显示，市三区（海曙、江北、鄞州）存量住宅成交量环比上升14%、成交总面积环比上升11%、成交总金额上升17%。

       市三区存量住宅周成交均价26256元/㎡；其中：海曙区成交均价22453元/㎡，环比下降3%；江北区成交均价23967元/㎡,环比下降1%；鄞州区成交均价32348元/㎡，环比上升2%。

       存量住宅面积段周成交占比情况：50㎡以下成交占比5%、环比下降54%；50-90㎡成交占比37%、环比下降5%；90-140㎡成交占比49%，环比上升32%；140㎡以上成交占比9%，环比持平。

       住房租赁区域成交周占比情况：海曙区占比35%，鄞州区占比31%，江北区占比12%，其他区域占比22%；周成交环比上升15%，月租金均价28.13元/㎡，环比持平。

       根据南天甬上找房平台数据显示，上周，市三区二手房住宅不论是买卖还是租赁成交量均现增幅，同时买方的议价空间依然较大，成交均价持续走低。

       近日，宁波市“购房发放消费券”活动正式启动，消费券分为家具、装饰、家电三大类型，以满减方式抵扣消费券且可叠加使用，本次消费券发放总额达3500万元；值得注意的是，已领取的消费券有效时间截至2024年2月29日。

                                记者 余涌  通讯员 赵益芳