房地产机构自建线上营销平台已经是不可逆的一个趋势，我们之前有专门写过关于这方面的文章（可点击查看房产经纪公司为什么要自建线上获客平台？）
房地产机构的自有线上平台建设，是一个公司的发展战略，公司的业务将围绕线上平台来开展，以前的旧模式将会被打破，新的数字化营销模式将会到来。
线上平台不仅要建设好，还需要运营好！
我们认为线上平台建设的四大核心分别为
1. 用户端的极致体验 2.高效获客能力 3.经纪人拓客体系 4.数字化分析决策。
这一期我们来看一看四大核心之二——高效获客能力
牧子云系统的核心功能是高效获客，这也是我们区别于其他同行系统的一个核心。
一个房地产营销机构如果没有客户，什么业务都无从谈起。所以牧子云非常重视系统的获客能力，因为有了客户，业务基本就成功了一半。
只要企业按照我们的方式做一做内容，并花很少的费用推广一下，就能有比较明显的获客效果。
1.更高效的获客入口
当购房者进到下图这几个页面的时候，有哪些关键信息能引起他的注意呢？
比如楼盘的价格、楼盘的位置、楼盘的活动、主推户型、开盘时间、二手房的首付金额等等。
在这些能引起购房者关注的信息后面留下“获客入口”，引导客户去点击。
如咨询房贷首付、咨询底价、位置发送到手机、公积金贷款、开盘通知我、变价通知我、关注、预约看房、报名领红包、咨询月供税费、电话联系经纪人等等。
这些能让购房者心甘情愿留下联系方式（通过授权手机号留资），获客效率自然就高了。
牧子云的很多页面的获客入口超过30+，这样获客的效果就非常显著。
当然从用户体验来讲，获客入口的数量也不能太多，我们尽力去做到一个平衡，在用户体验和获客效率之间形成一个平衡点。
2.更丰富的获客形式
除了获客入口多以外，牧子云还有更加丰富的获客形式。
我们假设一下，虽然平台设置的获客入口很多，但是用户不去点，怎么办？
那如果我们通过一更丰富的形式，平台给用户提供更多的实用的东西，用户就可能会留下联系方式。
例如这篇楼盘评测写得非常到位，购房者想看全这个评测，但是系统要求必须登录才能查看完整内容。这个时候用户就愿意授权登录，自然就成为注册用户并留下线索。
比如购房者想加入下图所示的购房交流群，那么他点击“加入群聊”，我们就可以获取到线索
再比如平台可以提供一些购房指南，提供一些楼盘价格清单，让用户有去下载的意愿。我们设置成必须登录才能下载，那么系统自然就获取到用户的线索了。
所以，获客不是简单粗暴地增加获客入口数量，更关键是采取让用户觉得舒服的方式，并给用户创造价值，通过价值来吸引和留住用户。
3.更灵活的促销活动
用户找房看房，除了关注最新的价格以外，也会关注楼盘最新的一些促销活动。牧子云系统可以自定义一些促销活动，比如楼盘优惠、购房补贴、专车红包、看房团、特价房等。
牧子云系统从楼盘的封面、楼盘的活动以及内置的一些功能来促进用户和平台发生联系，用户留资获取线索，从而增强用户的粘性，提高用户的转化。
4.线索获取的及时通知
当平台获取到用户线索以后，系统会及时地通知到平台服务人员。
当用户浏览了某个页面，或者主动在某个楼盘报名后，服务人员会收到即时消息通知（如下图）。
点开以后，服务人员能看到当前访问的用户，每个用户访问的轨迹，那么就能够知道哪些用户对什么内容感兴趣，哪些用户正在关注哪些楼盘。
那么服务人员就能够有针对性地来跟进或者联系这些用户。
从整个牧子云系统合作伙伴的运营情况来看，自营平台平均每天可以有30-50组获客量。
那么，我们也进行了调研，这样的获客效果可以媲美花很多钱去购买各种平台流量取得的获客效果。
牧子云很多的合作伙伴，以前会花钱去投放百度；或者说花钱去买58、安居客的端口，如果公司的使用人数多，一年的费用会达到几十上百万。
现在，大家通过牧子云系统，把楼盘信息完善一下，填好内容，再让公司的经纪人/置业顾问去分享传播，这个获客数量就很可观了。
简言之，这就是私域获客！让我们的合作伙伴的获客成本大大降低。
我们可以来看看高效获客的相关案例：
1.内容获客
2.优质房源获客
3.活动获客
4.私域分享获客案例
牧子云部分优秀客户案例：
1.德房通 德房通e
2.十房网 十房网
3.莱房网莱房网找房
4.淘房家居网淘房家居网
结束语：
牧子云致力于帮助全中国房地产营销机构实现数字化营销管理转型升级，致力于为购房者提供良好的在线体验。
未来，我们会不断将新的技术应用到产品功能里，让购房变得更直接、更简单、更高效！
— 参考资料 —
— 关于我们 —
牧子数智，专注于房地产经纪/营销领域营销数字化平台建设、私域流量技术服务。帮助房地产营销机构搭建属于自己的官方线上获客平台。
点击体验牧子营销云。
